地主・家主の方へ | 千葉市の税理士、不動産鑑定士なら柳堀税理士事務所

貸宅地は借地人の権利が強く、土地を返してもらうには手間と時間とお金がかかります。また、 一般的に相場より地代が安く、収益性も高くありません。そのため、「今の契約が満了したら、立退いてもらいたい」、「相続税の納税のために、貸宅地の売却を考えている」、「隣り合わせの２つの貸宅地を一緒にしてマンションを建てたい」など、地主さんのお悩みを解消するため、貸宅地の売却、権利調整、有効活用などの相談を行っております。

親から土地を相続したけど、ただの空き地なのでどうにか有効活用する方法はないか」、「うちの畑は市街地農地で固定資産税が高く、毎年の納税が大変だ」などのお悩みを抱えた人は比較的多くいらっしゃるものです。そこで、そのような土地をお持ちの方に、「副収入」、「安定的な老後の生活資金」、「固定資産税の納税資金」 が得られるよう、アパート・マンション・駐車場といった不動産賃貸などの土地有効活用の相談を行っております。

賃貸マンションやアパートの建築を想定した場合の現在・将来的な土地の収益力を分析・検討致します。